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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Fornaci a 103.000 € (cod.6581a92f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Fornaci, la richiesta di 103.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RelifeCasa San Martino) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
888 €/m² e
1.003 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornaci (da 550 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fornaci (da 340 €/m² a 745 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontenuovo, ma anche la zona di Fornaci è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fornaci) è pari a
880 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento
TORGIANO (FORNACI): All'interno del borgo, trilocale ristrutturato con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad ampio terrazzo abitabile, camera, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile è stato ristr […]
