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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano a 125.000 € (cod.657e2b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
785 €/m² e
883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE - PIAZZA REPUBBLICA - PIAZZA UMBERTO PRIMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontenuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GhigieLungarotti S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile senza ascensore
TORGIANO In piccola palazzina di 5 unità abitativa con generosi spazi esterni. Nelle vicinanze i principali servizi. L'appartamento luminosissimo e panoramico posto al piano terzo ( senza ascensore ) è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con porta finestra che accede al terrazzo, ampio soggiorno con porta finestra dalla quale si accede al terrazzo, disimpegno notte dove abbiamo tre camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio con finestra. Cantina con finestra di mq 15. Completano la proprietà un ampio garage di 30 mq ed un orto recintato ad uso esclusivo
