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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa a 92.475 € (cod.655abc4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa, la richiesta di 92.475 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
92.475 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
953 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.010 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD E BRUFA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.200 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Brufa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brufa) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontenuovo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Il fabbricato realizzato tra il 2009 e 2012 si sviluppa con un unico ingresso comune che serve i vari appartamenti dislocati nei 3 piani fuori terra di cui è costituito l'edificio. La struttura dell'edificio è in cemento armato, i solai sono in later […]
