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Casa indipendente in vendita a Torgiano a 389.000 € (cod.6550a989)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,16%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
389.000 €
Superficie:
258 m²
Prezzo al m²:
1507 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Torgiano (PG)
Zona OMI:
D3 (PERIFERIA NORD E BRUFA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 21 gennaio 2026

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita Immersa in una posizione collinare riservata e silenziosa, all’interno di un contesto residenziale esclusivo composto unicamente da villette, questa raffinata villa bifamiliare di 260 mq gode di una splendida vista aperta sulla vallata ed è circondata dal verde. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra l’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con stufa, elegante e conviviale, separato dalla cucina abitabile da una porta a vetri che valorizza la continuità degli spazi. La cucina accede direttamente al lastrico esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, ed è completata da un bagno di servizio. Il primo piano mansardato, rifinito con pregiato parquet e caratterizzato da altezze comode, ospita una spaziosa camera matrimoniale doppia, un secondo bagno e un terrazzo panoramico dal quale godere di una vista suggestiva e rilassante. Il piano seminterrato è dedicato alla funzionalità e al tempo libero: garage doppio, taverna con cucina e camino, perfetta per momenti conviviali, e ulteriore bagno. Una scala esterna indipendente conduce a uno studio professionale con ingresso autonomo, soluzione ideale per chi esercita una libera professione e desidera ricevere clienti in totale privacy, senza interferire con la zona abitativa. All’esterno, un ampio giardino pianeggiante, curato e completamente recintato con ringhiere in ferro, circonda la villa su tre lati, offrendo spazi verdi fruibili e riservati. È già presente un progetto approvato per la realizzazione di una piscina, che arricchisce ulteriormente il valore e il prestigio della proprietà. Le finiture sono di alto livello e dotate di ogni comfort moderno: infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, caldaia a condensazione, stufa idro, addolcitore, impianto di irrigazione, cancello elettrico e sistema di allarme. Una residenza in condizioni impeccabili, pronta da abitare, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e spazi versatili, […]

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