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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torgiano in zona Signoria a 450.000 € (cod.64f98b35)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torgiano in zona Signoria, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE - PIAZZA REPUBBLICA - PIAZZA UMBERTO PRIMO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa, mentre nella zona di Signoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signoria) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Brufa che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torgiano in zona Signoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Torgiano: Villa singola,panoramicissima composta da: Ingresso,soggiorno, doppia cucina-tinello, quattro camere,studio, rustico, tre bagni,cantina, splendido giardino terrazzato. E' un unico fabbricato diviso in due unità immobiliari indipendenti. Completamente ristrutturata con materiali di alto pregio, la villa è situata vicino ai servizi. Per informazioni contattare l'agenzia Centro Servizi Immobiliari al numero 3913032649 - Email: dimoraperte@gmail.com www.serviziimmobiliariperugia.it http://www.sinergieimmobiliare.it/ CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
