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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Miralduolo a 148.000 € (cod.64ef2f7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torgiano in zona Miralduolo, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1557 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.318 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Miralduolo (da 575 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa, mentre nella zona di Miralduolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miralduolo) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Brufa che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Miralduolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GRIMALDI FRANCHISING
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, Così composto: ingresso, salotto con affaccio su Balcone esterno spazioso e con vista sulla campagna, cucina separata con porta a vetri. Due Camere, una matrimoniale dotata di Bagno con Doccia e una Singola, Bagno con Vasca per ospiti. Completa la proprietà garage doppio (due posti auto) con doppio ingresso anche pedonale e fornito di tutti gli allacci come acqua e luce, allacci per lavatrice e asciugatrice. La palazzina dispone di ascensore e ingresso disabili
