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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa a 83.000 € (cod.64e2d673)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
943 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD E BRUFA) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontenuovo, mentre nella zona di Brufa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brufa) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontenuovo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Brufa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI : PERUGIA 3
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. AV337 - Brufa. In zona collinare e residenziale, disponiamo in vendita al primo piano interno ad un piccolo condominio di soli quattro appartamenti, un luminoso quadrilocale così composto: ingresso su salone con balcone, tinello finestrato, due camere matrimoniali, cameretta con veranda, bagno finestrato e posto auto coperto riservato. L'appartamento ben esposto, dispone di utenze e riscaldamento autonomo e di serramenti in legno; non è costituito condominio. Per ulteriori informazioni: info@nonsolocasaperugia.it tramite Whatsapp 075 393433
