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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torgiano a 255.000 € (cod.64df868a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torgiano, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD E BRUFA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torgiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVIZI IMMOBILIARI SNC (ASSISI - PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Torgiano: In zona comoda e servita disponiamo di casa singola in buono stato composta da piano terra con soggiorno con camino, cucina separata ed abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali, un bagno con finestra, un portico di 10 mq ed un garage di 30 mq; piano primo di 160 mq con soffitta al grezzo dove può essere realizzato un altro appartamento. A completamento della proprietà corte esclusiva di 1000 mq in parte lastricata ed in parte a giardino completamente recintata e dotata di passaggio pedonale e carrabile
