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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Miralduolo a 229.000 € (cod.64ae18df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torgiano in zona Miralduolo, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.190 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Miralduolo (da 760 €/m² a 1.610 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa, mentre nella zona di Miralduolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miralduolo) è pari a
1.220 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Miralduolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto
Cortesi Immobiliare Propone in Vendita Appartamento su Bifamiliare di mq 140 posto al primo piano composto da: ampio soggiorno con cucina separata abitabile con camino; la zona notte è composta da una camera singola, una matrimoniale con bagno in camera, una doppia, un vano lavanderia ed un bagno finestrato con vasca. L'immobile dispone di un ampio terrazzo abitabile coperto di mq 55 da cui si accede dal soggiorno e da una camera da letto, mentre la cucina affaccia su un lungo balcone di mq 15. La proprietà dispone anche di un garage doppio a piano terra. Completa la proprietà una soffitta abitabile di mq 150 al grezzo. Camere da letto con parquet. La struttura è dotata anche di montascale elettrico. Buone condizioni. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte San Giovanni – 375/6373457 o numero verde 800/728070 gratuito
