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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano a 95.000 € (cod.6459e1bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD E BRUFA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontenuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con balcone per vacanza
Rif. DV-9372] In Via Erasmo Trascurati, a Torgiano, proponiamo in vendita questo appartamento di 73 mq commerciali situato al primo piano di una palazzina di quattro livelli totali. L'ingresso si apre direttamente su un soggiorno con cucina a vista e doppio accesso al balcone, che crea uno spazio accogliente e funzionale. Quest'area comune è caratterizzata da un'ottima illuminazione naturale garantita da una generosa porta finestra con affaccio sul balcone. Da qui, è possibile godere di una vista panoramica sulle verdi colline circostanti. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una camera e un bagno con finestra. Il bagno è dotato di box doccia, lavabo e wc e bidet ed è caratterizzato anche da una finestra che favorisce la ventilazione e la luce naturale. Un garage completa la proprietà ed ha la basculante motorizzata. Gli interni dell'appartamento presentano finiture sobrie. Il pavimento in monocottura, mentre gli infissi in legno creano un'atmosfera calda e accogliente. Tra le dotazioni, l'immobile è provvisto di un sistema di riscaldamento a radiatori, che assicura un ambiente confortevole durante i mesi più freddi la caldaia e nuova a condensazione. La proprietà è inoltre dotata di un impianto di climatizzazione, che garantisce freschezza nelle calde giornate estive. L'appartamento è provvisto di un garage di proprietà, che offre un comodo spazio per parcheggiare l'auto e riporre oggetti e attrezzature, garantendo ordine e praticità. Le spese condominiali mensili ammontano a 35 Euro. Questo appartamento rappresenta la scelta abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla bellezza delle colline umbre, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi e a un'ottima posizione strategica. La sua composizione spaziosa e funzionale la rende perfetta anche come soluzione per una vacanza o per un investimento immobiliare. Ci troviamo in Via Erasmo Trascurati 4, nel comune di Torgiano, in provincia di Perugia, un contesto immerso nella natura e nelle[…]