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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano a 90.000 € (cod.64500085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
968 €/m² e
1.060 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontenuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
DISPONIAMO IN VENDITA IN ZONA CENTRALE, CIRCONDATA DA OGNI TIPOLOGIA DI SERVIZZI, APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO IN PICCOLA PALAZZINA COSTRUITA NEL 2003 DI 68 MQ COSI SVILUPPATO: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA TERRAZZO VIVIBILE DI 12 MQ CIRCA, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO FINESTRATO E TERRAZZO ANCHESSO VIVIBILE DI 12 MQ CIRCA, UNA CAMERA SINGOLA, E UN SECONDO BAGNO FINESTRATO. COMPLETA LA PROPIETA’ GARAGE DI 27 MQ, AFFITTATO PER 380,00 € + SPESE CONDOMINIO. FINO A GIUGNO 2028 OTTIMO INVESTIMENTO
