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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano a 185.000 € (cod.64437ad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RelifeCasa San Martino) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1423 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
949 €/m² e
1.079 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 740 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.295 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontenuovo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
TORGIANO (Zona): Appartamento in casale recentemente ristrutturato al piano primo disposto su due livelli, Ingresso, tinello, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio/cameretta, due bagni. balcone, terrazzo abitabile di mq. 20. Completano la proprietà al piano terra due fondi rifiniti con pavimenti, infissi ed impianto elettrico per un totale di mq. 40, tre fondi da ristrutturare per un totale di mq. 80,il tutto con la possibilità di cambio destinazione d'uso, corte e terreno per un totale di mq. 450. CLASSE ENERGETICA: E
