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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano a 103.000 € (cod.6432b373)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi) a
103.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD, SIGNORIA, PONTENUOVO, FORNACI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontenuovo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi
Via Deruta 97 San Martino In Campo 97, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
ULTIMI DUE QUADRILOCALI IN PALAZZINA RISTRUTTURATA Disponibili gli ultimi due appartamenti quadrilocali al 1° e 2° piano di una palazzina completamente ristrutturata Caratteristiche principali: 96 mq commerciali Ampia zona giorno con ingresso, salone e angolo cottura Zona notte ben distribuita, con tre camere da letto e due bagni Terrazzo di 10,5 mq, accessibile dal salotto, perfetto per i momenti di relax Esposizione sud-ovest Ristrutturazione completa: Cappotto termico per un miglior comfort abitativo Caldaia a condensazione di ultima generazione Infissi in PVC doppio vetro e persiane in PVC Portone blindato e porte interne nuove Climatizzazione in ogni ambiente con 4 split caldo/freddo Garanzia di 10 anni sull'immobile rilasciata dalla ditta costruttrice Posizione strategica: A soli 3 minuti da tutti i principali servizi (poste, farmacia, supermercati, scuole, banche) A 1 minuto dall’imbocco della superstrada E-45, per spostamenti comodi e veloci Possibilità di acquisto garage Ottimo rapporto qualità-prezzo! Ultime due disponibilità, non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
