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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano a 180.000 € (cod.641c4289)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD E BRUFA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontenuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SINERGIE Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Frimm Sinergie Immobiliare è lieta di proporti in vendita una soluzione unica a Torgiano. In una piccola palazzina di soli due appartamenti, ti offriamo questo bellissimo appartamento di circa 140 mq, con una soffitta di 20 mq che funge da lavanderia.L 'immobile è posto al secondo piano senza ascensore di un palazzo storico, con muratura in pietra e aspetto signorile. à dotato di una corte di proprietà , in comune solo con il sottostante appartamento, di circa 460 mq, con un 'ampia zona verde ideale per momenti di relax all 'aria aperta, un pozzo, un annesso di proprietà e un posto auto riservato.Caratteristiche principali:- Ampia metratura e spazi comodi.- Grande sala da pranzo con cucina annessa.- Salone luminoso con terrazza.- Tre camere, di cui una con bagno privato e l 'altra con cabina armadio.- Un altro bagno, entrambi con finestra.- Soffitti alti (oltre 3 metri) e ampie finestre che garantiscono una luminosità eccezionale.- Ristrutturato nel 2004, subito abitabile.- Riscaldamento autonomo, infissi e persiane in legno, tetto antisismico, citofono.Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazi ampi, ideale per famiglie con figli e per chi desidera vivere vicino ai principali servizi.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama subito Giuseppe Casella al 3884778338.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
