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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torgiano a 390.000 € (cod.641308a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torgiano, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE - PIAZZA REPUBBLICA - PIAZZA UMBERTO PRIMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Brufa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torgiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare
Torgiano Casale panoramico con 900 olivi Progetto casa 393 9067105 propone in vendita nel Comune di Torgiano una splendida tenuta agricola con casale da ristrutturare e 11 ettari di terreno con 900 olivi. La posizione è collinare, panoramica immersa nella natura incontaminata, il terreno è dolcemente collinare e la viabilità è ottima. A pochi minuti da Torgiano, Assisi, l'aeroporto internazionale di Perugia ' San Francesco d'Assisi' e a 5minuti dall'imbocco della superstrada che conduce a Roma. Indicato per struttura ricettiva, B B o agriturismo o semplicemente per residenza privata o per avviare un'azienda agraria. Ottimo rapporto qualità/prezzo APE 'G' ep 320 320 kWh/m3 a
