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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Miralduolo a 149.000 € (cod.63adacc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torgiano in zona Miralduolo, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1173 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.177 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Miralduolo (da 670 €/m² a 1.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontenuovo, mentre la zona di Miralduolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Miralduolo) è pari a
995 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontenuovo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Miralduolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO TORGIANO S.R.L.
Via Deruta 102, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Vendesi Appartamento a Miralduolo, Comune di Torgiano – 127 mq Sei alla ricerca di un ampio appartamento in una zona tranquilla e familiare? Questo è l'immobile che fa per te! Descrizione dell'immobile: Situato al primo piano di una piccola palazzina degli anni 80' di soli 6 appartamenti senza ascensore, l'appartamento di 127 mq offre un layout ben distribuito e funzionale. L’immobile è composta da: Ingresso Cucina abitabile Sala da pranzo Ripostiglio Due camere matrimoniali Una camera singola Due bagni Caratteristiche aggiuntive: Al piano seminterrato, avrai a disposizione: Una cantina rifinita di 13 mq Un garage pavimentato di 20 mq L’appartamento è dotato di avvolgibili motorizzati (eccetto nei bagni e nella cameretta) e infissi in legno con doppio vetro che garantiscono isolamento termico e acustico. È presente la predisposizione per stufe a legno o pellet, con canna fumaria condominiale, ideale per riscaldare l'ambiente durante l'inverno. Posizione: Situato in una zona residenziale tranquilla. Miralduolo è il luogo ideale per le famiglie che desiderano un ambiente sereno ma ben collegato. Prezzo: Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Non perdere l'occasione di vivere in questo spazio confortevole e funzionale
