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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Pontenuovo a 61.000 € (cod.6397925f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torgiano in zona Pontenuovo, la richiesta di 61.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi) a
61.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1109 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.377 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontenuovo (da 820 €/m² a 1.165 €/m²) e per bivani in zona Pontenuovo (da 1.010 €/m² a 1.245 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontenuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontenuovo) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Pontenuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi
Via Deruta 97 San Martino In Campo 97, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
PONTENUOVO DI TORGIANO PERUGIA NELLA ZONA RESIDENZIALE PALAZZINA RISTRUTTURATA CON 17 APPARTAMENTI DISPONIAMO DI 2 APPARTAMENTI BILOCALE AL 1°P. E 2°P. COSI COMPOSTI: INGRESSO, SALONE, ANGOLO COTTURA CON FINESTRA, BAGNO FINESTRATO, CAMERA E TERRAZZO. […]
