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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano in zona Pontenuovo a 61.000 € (cod.62f43402)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torgiano in zona Pontenuovo, la richiesta di 61.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi) a
61.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1109 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.127 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pontenuovo (da 820 €/m² a 1.165 €/m²) e per bivani in zona Pontenuovo (da 1.010 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontenuovo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontenuovo) è pari a
1.020 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano in zona Pontenuovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Roberta Soluzioni Immobiliari di Roberta Vincenzi
Via Deruta 97 San Martino In Campo 97, Perugia (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
PONTENUOVO DI TORGIANO NELLA ZONA RESIDENZIALE PALAZZINA RISTRUTTURATA CON 17 APPARTAMENTI DISPONIAMO DI 2 APPARTAMENTI BILOCALE AL 1-P. E 2-P. COSI COMPOSTI: INGRESSO, SALONE, ANGOLO COTTURA, BAGNO,CAMERA E TERRAZZO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. […]
