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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torgiano a 44.000 € (cod.62d48289)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torgiano, la richiesta di 44.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
885 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE - PIAZZA REPUBBLICA - PIAZZA UMBERTO PRIMO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torgiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torgiano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pontenuovo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torgiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lecce Santa Rosa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza
TORGIANO: All'interno del centro storico, sul corso principale, al piano ammezzato di Palazzo Manganelli, proponiamo in vendita monolocale con servizio. La soluzione è stata completamente ristrutturata ca. 15 anni fa con ottime finiture caratteristiche con travi in legno e pianelle. Ottimo punto d'appoggio per chi sceglie l'Umbria per le proprie vacanze; ottima soluzione per chi, invece, è alla ricerca di uno studio per la propria attività o una seconda sede
