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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Pantalla a 85.000 € (cod.6638df0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi in zona Pantalla, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
704 €/m² e
884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PANTALLA) per appartamenti (da 540 €/m² a 775 €/m²) e per quadrivani (da 420 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantalla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantalla) è pari a
660 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Pantalla (-11,67%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi in zona Pantalla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore
Todi -Frazione. In zona centrale e vicina a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento di mq. 120 circa posto al piano primo di una palazzina a tre piani. l'immobile è composto da una ampia zona soggiorno-pranzo, cucina, due camere matrimoniali, bagno e due terrazzi. L'appartamento è completamente imbiancato e pavimentato in parquet. Servizi e utenze autonome. Ascensore ai piani che arriva fino al piano seminterrato dove troviamo garage di pertinenza. Porzione di soffitta da utilizzare come ripostiglio
