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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 295.000 € (cod.6632fba7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da umbria immobiliare srl.s.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE LIMITROFA ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Todi
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Casa plurilocale in vendita a todi
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Casa plurilocale in vendita a todi
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Casa plurilocale in vendita a todi
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Casa plurilocale in vendita a todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico per vacanza
Todi: Eleganza, Storia e Qualità della Vita nel Cuore dell'Umbria Adagiata su un dolce colle che domina la suggestiva Valle del Tevere, **Todi** è un autentico gioiello di storia, eleganza e riservatezza. Riconosciuta a livello internazionale come una delle città più vivibili al mondo, offre un perfetto connubio tra piazze medievali perfettamente conservate, un?eccellente tradizione enogastronomica e una comunità accogliente, senza rinunciare ai principali servizi cittadini. Scegliere Todi significa abbracciare un vero e proprio **stile di vita**. L'Immobile: Fascino Storico e Ampia Personalizzazione In questo contesto unico, proponiamo in vendita una **straordinaria opportunità abitativa** situata al primo piano di un caratteristico palazzo in pietra. L'immobile beneficia di un accesso semindipendente, garantendo la **massima privacy** e l'**assenza di gravose spese condominiali**. L'appartamento viene presentato da rifinire internamente, offrendo al futuro proprietario l'esclusiva possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti e selezionare finiture e materiali secondo il proprio gusto. **Layout e Caratteristiche Principali:** * **Predisposizione interna:** Ampio salone, soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e uno studio dotato di soppalco. * **Dettagli d'epoca:** Soffitti ad alto impatto scenografico con travi a vista. * **Posizione e Vista:** Affaccio panoramico e mozzafiato sulle colline umbre, a pochi passi dalla rinomata Piazza del Popolo (Duomo) e da tutti i servizi. ### Un Investimento Versatile Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per: * **Prima casa:** Per chi desidera vivere l'autenticità e la bellezza di un centro storico d'eccellenza. * **Residenza secondaria:** Un rifugio di charme perfetto per i weekend, lontano dalla frenesia metropolitana. * **Investimento ricettivo:** Ottima opportunità per la messa a reddito come casa vacanze, sostenuta dalla costante crescita del flusso turistico nella zona. > **Non lasciatevi sfuggire questa opportuni[…]
