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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 100.000 € (cod.663128f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.455 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
con caminetto con cantina con cucina abitabile
A pochi metri dalla Piazza del Popolo di Todi, proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO al piano terra, caratterizzato da comodo INGRESSO INDIPENDENTE, ambienti ampi, ben distribuiti e pronti per essere reinterpretati secondo le vostre esigenze. L’abitazione, di circa 90 mq, si sviluppa su un unico livello ed è composta da un ampio e accogliente salone, una camera da letto matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come cabina armadio, una cucina abitabile con CAMINO, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio/lavanderia. Gli spazi generosi e la buona luminosità offrono diverse possibilità di arredo e di personalizzazione. La cucina, separata e abitabile, conserva il fascino del camino, elemento che contribuisce sempre a creare a primo impatto una sensazione di calore e accoglienza. La disposizione interna, unita alla presenza dell'ingresso indipendente, rende l'immobile interessante sia come abitazione principale, sia come seconda casa nel centro storico di Todi o come investimento destinato alla locazione. Completa la proprietà una cantina di circa 16 mq, ideale come spazio di deposito e servizio. Una soluzione dal grande potenziale, in una posizione estremamente centrale, che consente di vivere il fascino e la comodità del centro di Todi con tutti i principali servizi e luoghi di interesse raggiungibili comodamente a piedi
