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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 1.080.000 € (cod.662ebda4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 1.080.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.080.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.586 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Codice Riferimento agenzia C141MONT Rif. C141 – Meravigliosa residenza di campagna situata nella di Todi. Una parte della proprietà é completamente ristrutturata ed é subito abitabile, l'altra é allo stato grezzo ed é da finire internamente. La parte abitabile é costituita da un soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un locale dispensa/lavanderia al piano terra. Al piano primo abbiamo troviamo due camere matrimoniali e un bagno, la camera padronale di ben 37 Mq con grande bagno privato dotato sia di vasca che di doccia. La parte al grezzo é composta da ingresso, grande salone di rappresentanza di oltro 80 Mq, bagno, ripostiglio e vano tecnico al piano terra.Al piano primo abbiamo quattro camere matrimoniali e tre bagni.Conclude la proprietà il terreno esclusivo di 9.000 Mq che circonda completamente la proprietà, con possibilità di aggiungere ulteriore superficie a giardino. L’ampio spazio esterno permette la costruzione di una piscina con solarium e tutte le relative pertinenze. Chiamaci per un appuntamento e ulteriori informazioni
