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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 49.000 € (cod.66227783)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
931 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE LIMITROFA ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A pochissimi passi dalle storiche mura di Todi, nella strategica e servitissima zona di Porta Romana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al piano terra rialzato, con una superficie commerciale complessiva di 65 mq. La posizione rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà, che unisce la comodità di una zona ricca di servizi e collegamenti alla suggestione di vivere a ridosso del centro storico, rendendola una soluzione ideale per chi cerca praticità e comfort nella vita di tutti i giorni. L 'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un pratico disimpegno, il quale organizza al meglio la zona giorno composta da soggiorno e cucinotto separato. La zona notte offre invece un 'ampia e confortevole camera da letto matrimoniale, servita da un bagno finestrato completo di cabina doccia. L 'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione efficiente e indipendente dei consumi, e di moderni infissi in PVC che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Grazie alla sua posizione strategica e alle dimensioni interne facilmente gestibili, questa proprietà costituisce un 'opportunità unica sul mercato, rivelandosi perfetta sia come abitazione principale sia come investimento sicuro ad altissimo potenziale, ideale da inserire nei circuiti delle locazioni residenziali o turistiche.Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635 o al 3401396890. CLASSE ENERGETICA: G
