Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi in zona Ficareto a 720.000 € (cod.66165e54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Todi in zona Ficareto, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
366 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
970 €/m² e
1.393 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Ficareto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Todi in zona Ficareto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Il paesaggio accompagna questa proprietà dall’alba sui Monti Martani fino al tramonto, quando la luce scende dietro il profilo di Todi. Nelle campagne di Massa Martana, questo casale in pietra offre circa 366 mq di spazi interni, cinque camere da letto, due saloni e 7.000 mq di terreno completamente recintato. Una proprietà pensata per accogliere comodamente famiglia e ospiti e per vivere la campagna umbra con privacy e ampi spazi all’aperto. Il piano terra è dedicato alla zona giorno
