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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 119.000 € (cod.660f81c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da L IMMOBILIARE DI CASA) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE LIMITROFA ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Al centro di Todi a pochi distanza dal Duomo e precisamente in Via BorgoNuovo proponiamo un appartamento con ingresso da via Borgonuovo e da via S. Andrea per una superficie complessiva di 60 mq circa L'immobile è inserito nella struttura dell'ex convento delle Orsoline limitrofo l' ex Monastero Templare con il quale è confinante. L' appartamento si presenta in ottime condizioni ristrutturato recentemente e mai abitato dopo la ristrutturazione ed abitabile immediatamente L'immobile è cosi composto: Destinazione urbanistica A/3 civile abitazione 60 mq circa , soggiorno 1 camera angolo cottura bagno. L' angolo cottura non è mai stato utilizzato mai dopo la ristrutturazione, soffitti a travi nuovi infissi pavimentazione gres porcellanato bagno ristrutturato. Un altro appartamento posto di fronte è disponibile nello stesso edificio e dalla stessa dimensione di 60 mq in buone condizioni ma non ristrutturato è in vendita della stessa proprietà ad euro 109.000. Per informazioni e visite in loco contattare H2ome immobili srl Viale della Musica 14 Roma numero aziendale 333 7271171. H2ome la nuova Formula per vendere casa
