Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi in zona Pantalla a 138.000 € (cod.660dc617)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Todi in zona Pantalla, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
688 €/m² e
841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PANTALLA) per case indipendenti (da 475 €/m² a 925 €/m²) e per appartamenti (da 535 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantalla.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pantalla) è pari a
765 €/m², molto vicina ai valori della zona Izzalini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%), come per la zona di Pantalla (-0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Todi in zona Pantalla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
Nella frazione di Pantalla, in zona ben collegata e vicina ai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 170 mq. L 'immobile è completamente recintato e suddiviso in due appartamenti ristrutturati, risultando ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una seconda unità abitativa indipendente. Al piano terra l 'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con camino, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno, a cui si aggiungono un locale termico e un bagno esterno di servizio. Il primo piano, accessibile in modo autonomo, è composto da ingresso, soggiorno dotato di stufa a pellet e balcone, cucina, due camere matrimoniali e un bagno. Gli interni sono dotati di impianto di condizionamento e di infissi in alluminio completi di persiane e zanzariere.La proprietà è circondata da una corte esterna pavimentata e da un giardino esclusivo della superficie di circa 300 mq. L 'accessibilità e la funzionalità degli spazi esterni sono garantite dalla presenza di due cancelli carrabili e due cancelli pedonali, che permettono di gestire al meglio l 'indipendenza delle due unità. Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635 o al 3401396890.CLASSE ENERGETICA: G
