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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 225.000 € (cod.65fd1cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore edificio storico
All'interno dello storico Palazzo Matalucci, dimora signorile appartenuta a una nobile famiglia alla fine del XVI secolo, proponiamo in vendita un elegante attico mansardato con ascensore, della superficie commerciale complessiva di circa 125 mq. Il palazzo, caratterizzato da linee architettoniche equilibrate e armoniose, ha attraversato nei secoli numerosi passaggi di proprietà, conservando intatto il fascino della sua sobria eleganza e il prestigio della sua posizione privilegiata, affacciata su una delle più belle piazze d'Italia e con una splendida vista sulla rilassante campagna umbra. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si compone di: ingresso su soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo con affaccio sul Convento di Montesanto, due camere da letto, bagno e lavanderia. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, offrendo comfort e funzionalità in un contesto storico di grande fascino. Una soluzione unica per chi desidera vivere l'atmosfera autentica di un palazzo storico, con il privilegio di ammirare ogni giorno panorami suggestivi e senza tempo. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635
