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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 275.000 € (cod.65fc97c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone edificio storico con cortile
Vivere il fascino di Todi: DIMORA storica con STUDIO e GARAGE triplo Nel cuore pulsante di Todi, all'interno di un prestigioso palazzo seicentesco (vincolato dai Beni Culturali), proponiamo una proprietà unica che coniuga perfettamente il fascino dell’architettura d’epoca con le più moderne necessità abitative. L’ingresso, caratterizzato da un maestoso androne, conduce a un CORTILE in pietra originale, fulcro di accesso sia all’appartamento che agli spazi accessori. La proprietà si distingue per la rarità di poter disporre, nel centro storico, di un ampio GARAGE triplo (65 mq) e di uno STUDIO indipendente. L'APPARTAMENTO, situato al primo piano, si estende su una superficie netta di 85 mq. Gli interni riflettono un sapiente restauro: un salone con suggestivi soffitti a volta, una cucina moderna, una spaziosa camera da letto con balcone panoramico e un bagno con doccia. Il valore aggiunto è dato dalla versatilità: il garage, luminoso e dotato di bagno, offre la possibilità – in combinazione con lo studio adiacente – di creare un’ulteriore spazio godibile indipendente. Comfort e sicurezza sono garantiti da un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, una romantica stufa a pellet per le atmosfere invernali, sistema di allarme, cassaforte e impianti a norma. La comodità è totale grazie alla saracinesca elettrica del garage e ai pratici ripostigli. E' la scelta perfetta per chi cerca la bellezza abbinata alla comodità e tranquillità. Da vedere assolutamente
