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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 220.000 € (cod.65f6fa1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.506 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.655 €/m²) e per casali (da 955 €/m² a 2.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione edificio storico
RIF. 389250 - Proponiamo in vendita un affascinante antico casale in pietra risalente al XVII secolo, di grande interesse storico e culturale, già presente nel censimento del Catasto Gregoriano del 1800. La proprietà gode di una splendida posizione panoramica con una suggestiva vista su Todi, immersa nella tranquillità della campagna umbra. Il casale è circondato da circa un ettaro di uliveto e da un’area boschiva caratterizzata da un importante costone in tufo, elementi che conferiscono alla proprietà privacy, fascino e unicità. L’immobile si sviluppa con ampi spazi interni e si compone di 3 camere da letto, 3 bagni, 2 studi, doppi saloni e una cucina. Grazie alla presenza di 3 ingressi indipendenti, la proprietà offre la possibilità di essere frazionata o adattata a diverse esigenze abitative; in origine era infatti composta da due unità immobiliari separate. È stato avviato un importante intervento di ristrutturazione che ha previsto il consolidamento della struttura, la realizzazione dei solai e delle coperture (ad eccezione del corpo laterale, ancora da completare). I lavori non sono stati ultimati, lasciando la possibilità di personalizzare gli ambienti e creare una soluzione su misura. Una proprietà ricca di storia e potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo o realizzare un progetto di charme nella splendida campagna vicino a Todi.sfbc
