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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi in zona Rosceto a 1.800.000 € (cod.65f1b094)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Todi in zona Rosceto, la richiesta di 1.800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
1191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: COLLEVALENZA, ROSCETO) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.840 €/m²) e per casali (da 1.170 €/m² a 3.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre nella zona di Rosceto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosceto) è pari a
1.420 €/m², molto vicina ai valori della zona Frontignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi in zona Rosceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
5TH AVENUE STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
TODI: In ottima posizione, facilmente raggiungibile dalla superstrada E 45 , a soli 7 km. da Todi, bellissimo casale in pietra risalente al XII secolo, frutto di una completa e recente ristrutturazione con materiali e soluzioni di pregio che lo ha re […]
