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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 140.000 € (cod.65f05908)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 140.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 700 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.037 €/m² e 1.213 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
140.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
700 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Todi (PG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, P.ZZA GARIBALDI, V. MAZZINI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

TODI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico

Un'opportunità immobiliare rara e preziosa nel cuore pulsante di Todi. All'interno di un palazzo storico di grande prestigio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di rappresentanza di 200 mq, un gioiello architettonico che fonde eleganza storica e potenziale illimitato. Varcando l'androne signorile, si accede a un mondo fatto di dettagli d'epoca: magnifici soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, affascinanti volte a botte, raffinati affreschi murali e suggestivi archi in pietra naturale. Un ampio salone offre un piccolo, incantevole scorcio su Piazza del Popolo, il salotto della città. La proprietà, strutturalmente sicura grazie ai recenti interventi conservativi, richiede una ristrutturazione interna completa, offrendo la libertà di plasmare una residenza esclusiva, un pied-à-terre di lusso o una struttura ricettiva di charme in una delle posizioni più ambite d'Italia

  • yescasa.it
  • idealista.it

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