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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 129.000 € (cod.65ea292d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.503 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TODI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
CODICE RIFERIMENTO AGENZIA A078MR # Appartamento con piccolo giardino a Todi - Opportunità Unica con Vista Panoramica Scopri questo affascinante appartamento situato a Todi, una proprietà che combina il fascino della tradizione con il potenziale di una ristrutturazione moderna. Con una superficie abitabile di circa 150 m² su un unico livello, questa casa rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano una seconda residenza o una dimora principale in una location straordinaria. Gli spazi sono concepiti per garantire luminosità naturale in ogni ambiente, grazie alla sua esposizione favorevole nei quattro orientamenti (Nord, Sud, Est, Ovest). L'ingresso principale conduce direttamente agli ambienti living, dove troverai un accogliente soggiorno con terrazzo che si affaccia sulla vista panoramica di Todi, una vera magia al tramonto. La zona notte comprende ben 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali (una con esclusivo terrazzo privato) e 1 singola, garantendo spazi generosi per tutta la famiglia. Il cucinino è perfetto per chi ama preparare piatti semplici, mentre la sala da pranzo offre lo spazio ideale per riunioni conviviali. Completa la dotazione 1 bagno principale. Gli esterni sono uno dei punti forti di questa proprietà: un giardino esclusivo di circa 500 m², offrendo privacy assoluta e infinite possibilità di utilizzo. L'appartamento è da ristrutturare, quindi consente di personalizzare completamente gli spazi secondo le tue preferenze, trasformando questo appratamento in una dimora da sogno. La proprietà è in buono stato di conservazione generale, facilitando i lavori di riqualificazione. **Visita la proprietà oggi stesso e innamorati di questo spazio esclusivo
