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Appartamento in vendita a Todi in zona Pontecuti a 20.090 € (cod.65e1d275)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Pontecuti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pontecuti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.530 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi in zona Pontecuti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con cantina da ristrutturare con termocondizionamento in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Todi (PG) – Frazione Pontecuti 25 e 27 (CAP 06059) L'immobile in asta è ubicato nella suggestiva Frazione Pontecuti di Todi (PG), ai civici 25 e 27. Si tratta di un edificio indipendente inserito nel tessuto storico della frazione, confinante su due lati con altre proprietà e affacciato sulla pubblica via sui restanti due lati. La zona è inquadrata come 'Tessuti storici a prevalente mantenimento' secondo il Piano Regolatore Generale 2002 del Comune di Todi. Superficie e distribuzione interna La proprietà ha una superficie commerciale complessiva di 119,0 mq. È composta da due unità immobiliari che, di fatto, formano un unico appartamento. L'unità residenziale posta al piano terra e primo comprende un ingresso, un soggiorno-cucina, un disimpegno, un bagno e due camere da letto. L'altra unità residenziale, posta al solo piano primo, è costituita da un soggiorno-cucina, un bagno, un ripostiglio e una camera da letto. Le altezze interne dei locali sono variabili, con alcune stanze che presentano altezze di 2,60 m al piano terra e 2,40 m o 2,20 m al piano primo. Lo stato di manutenzione interna è giudicato discreto, con evidenze di umidità e salnitro. Caratteristiche e dotazioni Le strutture principali dell'edificio sono in pietrame e ciottoli misto mattoni pieni, con solai tradizionali in parte latero-cementizi e in parte in legno e pianelle. La copertura è mista a doppia falda o a pendenza unica. I pavimenti sono in gres porcellanato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con alcune zone in pietra a vista. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi in legno con vetro singolo e scuri interni. Sono presenti inferriate su alcune finestre. Gli impianti elettrico, idrico e di scarico sono in mediocre stato di manutenzione, mentre l'impianto di riscaldamento è assente. È presente un camino tradizionale a legna in un soggiorno-cucina. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con vincoli paesaggistico-ambientali, idrogeologici e di bellezze artistiche. L'accesso […]
