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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi in zona Rosceto a 350.000 € (cod.65de8c6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Todi in zona Rosceto, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Charm & Prestige Real Estate) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.406 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: COLLEVALENZA, ROSCETO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponterio Stazione, mentre la zona di Rosceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rosceto) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Pantalla che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi in zona Rosceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione per vacanza
In splendida posizione collinare, nel cuore dell'Umbria, tra le affascinanti città di Todi e Spoleto e a pochi minuti dal rinomato Santuario di Collevalenza, proponiamo in vendita un ampio casale in pietra parzialmente ristrutturato, ideale sia come […]
