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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi in zona Ponterio Stazione a 550.000 € (cod.65dbfac0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Todi in zona Ponterio Stazione, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.581 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.845 €/m²) e per casali (da 950 €/m² a 2.375 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponterio Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ponterio Stazione) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Pontecuti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi in zona Ponterio Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ranieri Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
A 5 minuti di distanza da Todi e in posizione dominante sulle splendide colline dai contorni gentili che circondano il borgo, Dimoora Store Parioli è lieta di proporre in vendita un meraviglioso casa
