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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Ponterio Stazione a 195.000 € (cod.65db0b0f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Todi in zona Ponterio Stazione, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.096 €/m² e 1.338 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.845 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponterio Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponterio Stazione) è pari a 1.280 €/m², molto vicina ai valori della zona Izzalini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Todi (PG)
Zona OMI:
D1 (ZONE PERIFERICHE)
Indirizzo:
Ponterio Stazione
Pubblicato:
gio 27 marzo 2025

PROPOSTO DA:

TODI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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