L'Opinione di Caasa^® per il loft in vendita a Todi in zona Pontecuti a 1.500.000 € (cod.65d7f4e8)

Secondo Caasa, per il loft in vendita a Todi in zona Pontecuti, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il loft, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Verdandi) a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2238 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.486 €/m² e 1.757 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di venti annunci per loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pontecuti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono in leggero aumento (+2,69%).

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•  Wikipedia: Todi
•  Mercato Immobiliare a Todi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pontecuti