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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 365.000 € (cod.65d6dbed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.515 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponterio Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione edificio storico
Nel cuore del centro storico di Todi, ai piedi del tempio di San Fortunato e a ridosso di Piazza del Popolo, proponiamo in vendita prestigioso appartamento posto al secondo piano di un palazzo storico, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. L 'immobile, in ottimo stato, è composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un 'ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. L 'immobile gode di un suggestivo affaccio sulla piazza.CLASSE ENERGETICA: F
