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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 265.000 € (cod.65d5f81e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione
Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Todi! Ti presentiamo un elegante appartamento situato nella zona Cappuccini, in una raffinata palazzina con sole due unità immobiliari. Una posizione centralissima che ti permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi della città. Spazi Luminosi e Accoglienti L'immobile si sviluppa su 122 m² calpestabili distribuiti in 4 locali ben organizzati. Varchi da un accogliente ingresso verso un ampio soggiorno con terrazza vivibile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina, dotata di balcone, offre luminosità naturale durante tutta la giornata. Due grandi camere matrimoniali garantiscono comfort e spaziosità per tutta la famiglia. Dettagli che Fanno la Differenza Un bagno recentemente ristrutturato completa gli ambienti interni con finiture moderne e funzionali. La deliziosa taverna con camino rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, ideale per cene intime e momenti conviviali. L'orientamento Nord-Sud assicura una luminosità eccezionale in ogni stagione. Dotazioni Esclusive Non manca nulla in questa proprietà! Garage privato di 60 m², cantina pratica e funzionale, oltre a un comodo posto auto incluso nel prezzo. Goditi il grande giardino condominiale e il piazzale comune, perfetti per passeggiate e svago
