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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 365.000 € (cod.65d5a6c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.494 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI PREGIO: P.ZZA DEL POPOLO, P.ZZA JACOPONE, P.ZZA UMBERTO I, ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponterio Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Nel cuore del centro storico di Todi, ai piedi del tempio di San Fortunato e a ridosso di Piazza del Popolo, proponiamo in vendita prestigioso appartamento posto al secondo piano di un palazzo storico, della superficie commerciale complessiva di circa 180 mq. L'immobile, in ottimo stato, è composto da: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, una camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un'ulteriore camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. L'immobile gode di un suggestivo affaccio sulla piazza. CLASSE ENERGETICA: F
