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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 189.000 € (cod.65d02d54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
859 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A TODI, nella zona residenziale di Santo Stefano, proponiamo in vendita un ATTICO PANORAMICISSIMO, introvabile per l'ampiezza dei suoi spazi interni e per la sua particolare conformazione. Lattico, di 180 mq, occupa interamente lultimo livello di una palazzina di tre piani. Il valore aggiunto, oltre alla luminosit e agli affacci su tutti e quattro i lati, dato dall'ampio TERRAZZO PERIMETRALE di oltre 140 mq, con accesso diretto da tutti i locali dellabitazione. Da questo possibile ammirare da un lato il Tempio della Consolazione ed il centro storico di Todi, con la Chiesa di San Fortunato; dallaltro le verdi colline circostanti. Lappartamento composto da un ingresso con disimpegno che collega i vari locali, un living open space con caminetto e cucina a vista, una seconda cucina, ben quattro camere, due bagni ed un ripostiglio. Il terrazzo circostante e le numerose finestre di ampie dimensioni fanno s che tutti gli ambienti interni siano permeati da una meravigliosa luce naturale. La particolare configurazione dell'immobile, volendo, consente facilmente di realizzare due unit indipendenti. A completare la propriet, un GARAGE e due VANI CANTINA. Una soluzione difficile da replicare, che fa dellampiezza, dellesposizione, del panorama e della posizione strategica i suoi principali punti di forza. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze. - SC9668380
