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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 298.000 € (cod.65cd9cdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Welcomeservice) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.367 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.755 €/m²) e per appartamenti (da 730 €/m² a 1.730 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza con cucina abitabile
Todi nel cuore del centro storico, ristrutturata, veranda e terrazza panoramiche Terrazza: 23mq privata e accessibile dall’interno 150mq abitazione su 2 livelli con 3 accessi, 40mq fondo con volte a botte, 24mq fondo con centrale termica Piano stradale: doppio ingresso e corridoio, cucina abitabile con camino e stanza a servizio che può essere utilizzata come dispensa; salotto e zona pranzo, bagno finestrato completo con doccia, bagno di servizio (WC e lavabo), 2 ripostigli sottoscala. Zona notte con due camere doppie molto luminose, di cui la principale vanta un finestrone che offre un panorama stupendo su Todi antica e la campagna. Piano superiore: dalla zona notte sale la scala che porta alla bella veranda con 4 grandi finestre panoramiche che offrono una vista che spazia a 180° e alla ampia terrazza privata che si apre verso una navata del Duomo romanico Piano inferiore: collegato internamente all’abitazione dal corridoio, l’ampia zona magazzino voltata e con antico pozzo oggi chiuso e vascone in pietra può essere raggiunta anche da un ingresso separato dalla via
