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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Pontecuti a 186.000 € (cod.65cbd6c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi in zona Pontecuti, la richiesta di 186.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
186.000 € per una
superficie commerciale di
178 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Pontecuti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontecuti) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Izzalini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi in zona Pontecuti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nella tranquilla e curata zona residenziale di Pontecuti, a soli 5 km dal centro città e a pochi minuti da tutti i principali servizi, si trova questa abitazione ideale per una coppia giovane in cerca della prima abitazione. Una soluzione già pronta […]
