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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Pantalla a 120.000 € (cod.65cbd244)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi in zona Pantalla, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
775 €/m² e
861 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PANTALLA) per appartamenti (da 505 €/m² a 825 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantalla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pantalla) è pari a
675 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi in zona Pantalla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A Pantalla, in zona residenziale vicino ai principali servizi e a pochi passi dall'ospedale della Media Valle del Tevere, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di una casa indipendente, della superficie commerciale complessiva di circa 120 mq. L'immobile, in buono stato, è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo, ed un bagno. L'immobile è dotato di stufa a pellet e impianto di condizionamento. Completano la proprietà una soffitta al piano terzo, della superficie di circa 60 mq, garage al piano terra di circa 20 mq e posto auto riservato nella corte esterna. CLASSE ENERGETICA: F
