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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi in zona Rosceto a 78.000 € (cod.65b8c15f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi in zona Rosceto, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: COLLEVALENZA, ROSCETO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla, mentre la zona di Rosceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rosceto) è pari a
1.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi in zona Rosceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Nel caratteristico borgo di Rosceto, in tranquilla zona residenziale non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita grazioso bilocale di recente costruzione, della superficie commerciale complessiva di circa 50 mq. L'immobile, in ottimo stato manutentivo e completo di arredo, dispone di ingresso indipendente al piano terra rialzato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura e camino su misura, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno e bagno finestrato. Completano la proprietà un piacevole portico abitabile di circa 10 mq e un giardino esclusivo ben curato. L'appartamento è dotato di ottime finiture interne, con infissi in legno con doppi vetri, persiane e portone blindato, e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito. Per maggiori informazioni contattaci al 347 0539216 oppure al 342 1429635
