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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 730.000 € (cod.65aef630)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 730.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
730.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE LIMITROFA ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare gentili s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
TODI - vicinanze - bellissimo casale in pietra con vista panoramica - composto da tre appartamenti completamente indipendenti: piano terra salone, cucina, due camere, bagno e portico; soggiorno camera e bagno; piano primo: grande salone/soggiorno, cucina, tre camere e due bagni; ripostigli e legnaia. Parzialmente arredato. Il tutto per circa 330 mq. Un annesso agricolo. Terreno circostante 5.000 mq con piscina. POSIZIONE ECCEZIONALE CON VISTA SU TODI
