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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 60.000 € (cod.65ae5909)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE LIMITROFA ALLE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponterio Stazione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Nel cuore del centro storico di Todi, LOCALE COMMERCIALE di 55 mq composto da due vani e un bagno, e dotato di ampia vetrina fronte strada garantendo una visibilità ottimale. Attualmente, l'immobile è affittato come LAVANDERIA, offrendo un'opportunità di INVESTIMENTO reddito stabile con entrate regolari ma il contratto scade ... 2027 L’immobile si distingue per la sua grande versatilità, adattandosi a diverse esigenze: UFFICIO: possibilità di realizzare un ambiente professionale con area operativa, eventuale zona tecnica/archivio e spazio accoglienza clienti, APPARTAMENTO, con una possibile distribuzione degli spazi composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto e bagno, offrendo una soluzione abitativa comoda e ben organizzata. La presenza del bagno lo rende completo e autonomo, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
