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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Todi a 230.000 € (cod.656708e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Todi, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.263 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE LIMITROFA ALLE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Todi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione
Nel cuore del centro storico di Todi, proponiamo affascinante CIELO-TEERRA completamente RISTRUTTURATO, impreziosito da materiali tipici della tradizione umbra che ne esaltano il carattere autentico e il grande charme. L’immobile si sviluppa su più livelli, armoniosamente collegati, offrendo ambienti ampi, luminosi e funzionali e due graziosi BALCONI. Fondo con ingresso indipendente e bagno, versatile e ideale come STUDIO, sala giochi, zona relax, cantina o locale di servizio, perfetto anche per un eventuale utilizzo autonomo; Piano primo: accogliente e luminoso soggiorno di generose dimensioni e CAMINO, con angolo cucina abitabile, pensato come cuore conviviale della casa; Piano secondo: zona notte composta da 3 camere da letto, di cui 2 dotate di aria condiziona e BALCONICINO. Il piano è servito da un bagno finestrato con doccia, rifinito con gusto, e da un comodo disimpegno attrezzato con armadio a muro, ideale come spazio contenitivo per lenzuola, asciugamani e biancheria. Piano sottotetto: raggiungibile tramite scala retrattile, rappresenta un pratico spazio accessorio, ideale come ripostiglio, archivio o area deposito. La recente ristrutturazione ha saputo coniugare comfort moderni e rispetto dell’architettura originaria, rendendo questa proprietà una soluzione unica, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di prestigio nel suggestivo contesto del centro storico di Todi
