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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Todi a 89.000 € (cod.654cb643)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Todi, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.315 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.665 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Todi
Per quanto riguarda più in generale la città di Todi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pantalla.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Todi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORE IMMOBILIARE SNC DI OTTAVIANI F.& C.
Via Giovanni Becchetti 28b, Assisi (PG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza di recente ristrutturazione
Todi, Porta Perugina, in posizione incantevole e panoramica sulle colline che circondano Todi, proponiamo in vendita porzione di immobile con doppio ingresso indipendente, completamente ristrutturata. L'immobile, della superficie commerciale complessiva di circa 120 mq, gode di una perfetta privacy poiché indipendente su tre lati. Si sviluppa su 4 piani di cui l'ultimo con soppalco. Al piano primo si trova un soggiorno con camino e bagno, tramite delle comode scale si scende al piano terra dove si trova un locale utilizzabile come fresca taverna o camera per ospiti. Al piano secondo si trovano soggiorno e cucina-pranzo, mediante una scala a chiocciola si accede al piano terzo con una luminosa camera matrimoniale, terrazza, bagno e soppalco con finestra a obló studiato per accogliere un letto singolo. L'immobile è stato ristrutturato in modo funzionale, con particolare attenzione al contenimento energetico, dotato di cappotto termico e tetto ventilato dove spiccano tra l'altro particolari elementi di design. Ben accessibile e a poca distanza dalla superstrada E45 che permette di raggiungere facilmente tutti i luoghi di interesse dell'Umbria. Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635 CLASSE ENERGETICA: C
